Podmínky užívání webu

1. Rozsah těchto podmínek

Tyto Podmínky se vztahují na celý web Bohemian Homes, včetně všech stránek, jazykových verzí, mobilních verzí, galerií, formulářů, stahovatelných materiálů, propojeného obsahu, vložených nástrojů a také na jakékoli cachované, zrcadlené, archivované, preview nebo technicky zpožděné verze, které se mohou objevit prostřednictvím prohlížečů, vyhledávačů, náhledů na sociálních sítích, CDN sítí nebo podobných systémů.

2. Informativní povaha obsahu webu

Web slouží primárně pro obecné informační, popisné, propagační, navigační a komunikační účely. Není-li něco výslovně potvrzeno samostatnou písemnou smlouvou nebo aktuálním potvrzením rezervace, samotný obsah webu nevytváří závazný právní vztah, právní kvalifikaci, správní prohlášení ani zaručené tvrzení o aktuálním způsobu užívání.

• Popisy, označení, nadpisy, fotografie, kategorie objektů, vybavení nebo zmínky o pobytech mohou být ilustrativní, redakční, překladové, historické, technické nebo zjednodušené.
• Žádný izolovaný úryvek nemá být vykládán bez celkového kontextu stránky, navazujících dokumentů, data a případných pozdějších úprav či oprav.
• Právní povaha jakéhokoli pobytu, nájmu, užívacího vztahu nebo vztahu s hostem se určuje podle příslušných potvrzených dokumentů a použitelného práva, nikoli podle částečného zachycení stránky.

3. Dynamický obsah, úpravy a technická realita publikace

Obsah webu může být bez předchozího upozornění vytvářen, upravován, překládán, opravován, nahrazován, stahován nebo znepřístupněn. Různí uživatelé mohou vidět různé verze téže stránky v závislosti na jazyku, cookies, nastavení prohlížeče, testovacím prostředí, postupném nasazování změn, typu zařízení nebo technických vrstvách doručování obsahu.

Na stránce se mohou dočasně objevit starší texty, zděděná metadata, úryvky z vyhledávání, automaticky generované preview nebo technické zbytky, které nevyjadřují konečný, úplný nebo aktuální kontext webu.

4. Prohlášení o cache, CDN, vyhledávačích, archivech a zpoždění

Web může být doručován nebo reprodukován prostřednictvím cache prohlížeče, serverové cache, CDN sítí, optimalizačních pluginů, indexovaných kopií ve vyhledávačích, archivních služeb, preview systémů, AI nástrojů nebo zrcadel třetích stran. Z toho důvodu může být obsah viditelný v určitém okamžiku zpožděný, neúplný, jen částečně obnovený, technicky nekonzistentní nebo již neaktuální.

• Jeden návštěvník může ve stejný čas vidět jiný stav stránky než jiný návštěvník.
• Vyhledávače nebo systémy třetích stran mohou zobrazovat starší text i po tom, co byla zdrojová stránka změněna.
• Cachovaný, archivovaný, preview, scrapovaný nebo AI reprodukovaný obsah může postrádat důležitá upozornění, propojené stránky, skripty, data, aktualizace nebo opravy.

5. Screenshoty, zkopírované úryvky a důkazní omezení

Jakýkoli screenshot, tisk, zkopírovaný odstavec, OCR výstup, fotografie obrazovky, oříznutý obrázek nebo jiné statické zachycení může být neúplné, oříznuté, technicky zkreslené, zbavené metadat nebo oddělené od plného kontextu.

• Takové zachycení nemusí zobrazovat celou stránku, navazující podmínky, datum zveřejnění, jazykovou verzi, pozdější opravy nebo aktuální živý zdroj.
• Takové zachycení nemusí ukazovat, zda se jednalo o zpožděný cache výstup, archiv, preview třetí strany nebo již nahrazenou verzi stránky.
• Každá osoba, která se na takový materiál spoléhá, by si měla samostatně ověřit plný zdroj, relevantní datum, URL a to, zda neexistoval novější nebo rozhodný dokument.

Bohemian Homes si vyhrazuje právo zpochybnit úplnost, datum, kontext, pravost, interpretaci a důkazní sílu jakéhokoli screenshotu nebo jiné vytržené reprodukce webu.

6. Nelze se spoléhat pouze na obsah webu

Návštěvníci, zákazníci, třetí osoby, platformy, zprostředkovatelé i orgány veřejné moci by se neměli při právních, správních, důkazních, smluvních nebo obchodních závěrech spoléhat výlučně na obsah webu nebo na jakýkoli jednotlivý úryvek z něj.

• Pokud je přesnost důležitá, je třeba si aktuální znění ověřit přímo u Bohemian Homes.
• Pouze aktuální potvrzené smlouvy, potvrzení rezervace, přijaté podmínky, přímá komunikace a použitelné právo mohou zakládat závazná práva a povinnosti.
• Web nenahrazuje právní posouzení, úřední ověření ani due diligence.

7. Vztah k dalším právním dokumentům

Tyto Podmínky upravují užívání samotného webu. Rezervace, storna, platby, povinnosti hostů, podmínky pobytu, zpracování osobních údajů, otázky soukromí a jakýkoli konkrétní smluvní vztah se nadále řídí příslušnými Rezervačními podmínkami, Zásadami ochrany osobních údajů, potvrzením rezervace, písemnými smlouvami a použitelným právem.

8. Žádná automatická nabídka ani zaručená dostupnost

Obsah webu, poptávkové formuláře, zobrazení cen, kalendáře, označení, popisy nebo zmínky o dostupnosti automaticky nepředstavují nabídku, kterou lze bez dalšího přijmout. Jakákoli rezervace, pobyt, nájem nebo související vztah vzniká pouze tehdy, pokud jej Bohemian Homes výslovně potvrdí podle tehdy platných podmínek nebo samostatné písemné smlouvy.

9. Platformy třetích stran a externí reprodukce

Informace o Bohemian Homes se mohou objevovat na platformách třetích stran, mapách, ve vyhledávačích, na rezervačních portálech, sociálních sítích, v archivech, AI systémech a dalších nezávislých službách. Bohemian Homes nekontroluje načasování, trvání, přesnost ani kontextovou integritu všech takových reprodukcí.

• Materiály třetích stran mohou zůstávat viditelné i po aktualizaci zdrojového webu.
• Systémy třetích stran mohou zobrazovat zastaralá označení, staré popisy, překladové fragmenty, staré fotografie nebo automatické souhrny.
• Takový materiál není automaticky považován za aktuální oficiální obsah webu.

10. Duševní vlastnictví a očekávání férového užití

Není-li uvedeno jinak, texty, rozvržení, designové prvky, branding, grafika a původní materiály na tomto webu patří Bohemian Homes nebo jsou používány s příslušným oprávněním.

• Návštěvníci mohou web používat pro legitimní osobní, informační, poptávkové a s rezervací související účely.
• Neoprávněný systematický scraping, zavádějící přepublikování, databázová extrakce nebo komerční reuse jsou v rozsahu dovoleném právem zakázány.
• Pokud jsou screenshoty nebo citace použity pro zákonný účel, měly by být férové, přesné, přiměřené, datované a neměly by být zavádějícím způsobem oříznuty nebo zbaveny kontextu.

11. Omezení odpovědnosti

V maximálním rozsahu dovoleném právem Bohemian Homes neodpovídá za újmu vzniklou v důsledku spoléhání se na zpožděné, cachované, archivované, preview, přeložené, AI generované, kopírované nebo jinak neúplné reprodukce obsahu webu.

Bohemian Homes dále negarantuje nepřerušený provoz, totožné zobrazení na všech zařízeních ani okamžitou synchronizaci každé aktualizace napříč všemi technickými vrstvami a systémy třetích stran.

12. Rozhodné právo a ověření

Tyto Podmínky se řídí právem České republiky. Kdokoli potřebuje potvrzení aktuálního znění konkrétní stránky, statusu určité nabídky nebo rozhodného dokumentu použitelného na rezervaci či pobyt, měl by kontaktovat Bohemian Homes přímo a vyžádat si aktuální potvrzenou verzi.